Данія інвестує у соціальне житло Миколаївщини: 208 квартир для Північного.
Миколаїв отримає нове соціальне житло для переселенців
У Миколаєві стартує важливий проєкт будівництва соціального житла, що стане прихистком для тисяч переселенців, які були змушені покинути свої домівки. Ініціатива реалізується за підтримки Фонду відбудови України Королівства Данія, який повністю фінансує процес проєктування.
Перші кроки до нового житла
Перший етап проєкту вже активно розробляється. Планується зведення кількох житлових будинків, загальна кількість квартир у яких сягатиме 208. Ці помешкання будуть надані, в першу чергу, внутрішньо переміщеним особам. Про це повідомив Ігор Набатов, перший заступник директора Департаменту міського господарства, під час брифінгу, присвяченого відновленню житлового фонду, пошкодженого внаслідок обстрілів.
За попередньою інформацією, Фонд відбудови України GAU Fonden, який виступає замовником проєктування, планує збудувати п’ять будинків. Висота будівель варіюватиметься від чотирьох до семи поверхів. Департамент міського господарства Миколаєва виконуватиме функції замовника на реалізацію, але всі фінансові витрати, пов’язані з проєктуванням, покриватимуться данським фондом. Проєктант, відповідальний за розробку документації, також був відібраний фондом, згідно з умовами меморандуму та проєктної угоди.
«На сьогоднішній день ми маємо вже чітке бачення, скільки це буде квартир. Це 208 квартир», — наголосив Ігор Набатов.
Важливою особливістю нового житла стане вбудоване укриття, що відповідатиме сучасним стандартам безпеки, а також облаштовані паркомісця.
Досвід Чернігова та плани Миколаєва
Аналогічне соціальне житло вже будується в Чернігові з січня 2026 року. Цей досвід стане значною перевагою для Миколаєва, оскільки проєкт пройде ретельну експертизу, а всі виявлені нюанси будуть враховані під час розробки документації для мікрорайону Північний.
«Це означає, що проєктування буде набагато швидше у Миколаєві, ніж було у Чернігові. Ми очікуємо, якщо все буде добре, то на початку 2027 року ми вже зможемо отримати проєкт, потім експертиза і маю надію, що розпочнеться реалізація так само швидко, як вона почалася у Чернігові», — зазначив Ігор Набатов.
Місто вже виконало свою частину зобов’язань, виділивши земельну ділянку під будівництво у 2024 році. Наступним кроком є забезпечення підключення до комунікацій: тепло-, водо-, електропостачання та каналізації. Газопостачання, згідно з попередньою інформацією, не передбачено проєктом. Наразі підприємствам вже направлено запити щодо проведення мереж, аби визначити необхідні потужності.
Ігор Набатов також підкреслив, що це житло матиме статус соціального і залишатиметься у комунальній власності Миколаєва. «Це житло, яке однозначно залишається в міській територіальній громаді, воно не може бути нікому передано. Воно 100% буде в комунальній формі власності. І це передбачено в тому числі і в проєктній угоді», — зазначив він.
На початковому етапі будівництва, нові квартири будуть надані переселенцям. Після завершення війни, це житло буде переведено до соціального фонду. Важливо зазначити, що, оскільки будівництво здійснюється за рахунок міжнародних партнерів, остаточне рішення щодо правил користування та розподілу житла буде прийнято Фондом відновлення України.
Це не єдина ініціатива з поліпшення житлових умов для переселенців у Миколаєві. У 2024 році депутати міськради вже підтримали проєкти будівництва дитячого садка та багатоповерхового будинку у мікрорайоні Північний, також за фінансової підтримки данського фонду. Крім того, планується будівництво модульних будинків для переселенців у Корабельному районі, що може стати альтернативним рішенням для забезпечення житлом.
Земля під модульне містечко у Корабельному районі, площею майже 3,5 гектари, була запропонована міжнародним партнерам, зокрема данській організації GAU Fonden. Однак, міська рада двічі не підтримала рішення про виділення землі, що затягує реалізацію проєкту. Наразі розглядається можливість розробки документації Департаментом міського господарства, що може прискорити процес. Місто зобов’язане забезпечити підведення комунікацій до майбутніх модульних будинків, на що наразі відсутнє фінансування.
